農地法を斬る

権利移動（３条）
権利移動とは、農地、採草放牧地についての権利の設定や移転をすること。
Ａさん→Ｂさんへ（農地等）

許可権者
原則　農業委員会
例外　都道府県知事（住所地の市町村以外の農地の取得）

許可不要
・国、都道府県が取得される場合
・土地収用法などにより収用、使用される場合
・遺産分割、包括遺贈される場合

転用（４条）
転用とは、自己の権利を農地以外の土地にすること。
Ａさん→Ａさんへ（農地以外）

許可権者
原則　都道府県知事
例外　農林水産大臣（４ｈを超える農地の転用）

許可不要
・国、都道府県が取得される場合
・土地収用法などにより収用、使用される場合
・市街化区域内の転用（あらかじめ農業委員会へ届出）

転用目的権利移動（５条）
転用目的権利移動とは、農地を農地以外にする権利移動のこと。
Ａさん→Ｂさん（農地以外）

許可権者
原則　都道府県知事
例外　農林水産大臣（４ｈを超える農地の転用）

許可不要
・国、都道府県が取得される場合
・土地収用法などにより収用、使用される場合
・市街化区域内の転用（あらかじめ農業委員会へ届出）

ピンポイントアドバイス
＊農地法は取らなくてはいけない法律です。表で整理し、暗記を
すれば比較的容易に点数が取れると思います。
＊４条と５条の市街化区域内の転用は農業委員会へ届出でよいことに
なっています。イメージとして市街化区域は市街化を促進すべき地域
だから、むしろ農地がなくなるのは都合がいいはずです。したがって、
許可ではなく届出でよいと考えると覚えやすいでしょう。