マンションに関する法制度の概要

１．マンションの管理の適正化の推進に関する法律
・平成13年８月施行
・土地利用の高度化の進展その他国民の生活を取り巻く環境の変化に伴い、マンションの重要性が
増したことを踏まえ、
○マンション管理士制度の創設
○マンション管理業者制度の創設
⇒マンションにおける良好な居住環境の確保

２．マンションの建替えの円滑化等に関する法律
・平成14年12月施行
・マンション建替えを円滑に進めるため、
○建替えの主体となる建替組合に関する規定を整備
○区分所有権等を現行の建物から移行する仕組み（権利変換手続き）の規定を整備
⇒マンションにおける良好な居住環境の確保

３．建物の区分所有等に関する法律の改正
・平成15年６月施行
・管理の適正化と建替え円滑化のための措置
○大規模修繕工事を実施する際の議決要件見直し
○規約の適正化に関する規定の新設
○建替え決議の要件の見直し
○団地内建物の一括建替え決議制度の創設


参照：国土交通省
http://www.mlit.go.jp/